Website - Blog
Powered by Facebook - Website

Friday, January 22, 2021

[777.21] RAYUAN TERUS KEPADA MAHKAMAH PERSEKUTUAN


Beberapa hari lalu kami update tentang ada anakguam dilepaskan daripada perintah tahanan LLPK dan ada juga dipinda daripada tahanan di Pusat Tahanan Simpang Renggam kepada satu perintah lain.
Kami terima satu panggilan telefon daripada 'bekas prospek klien' mengenai kes berkenaan ahli keluarganya yang mana pernah menghubungi kami semasa kesnya diperingkat pendengaran oleh Lembaga di pusat tahanan yang sama.
Kami dimaklumkan bahawa perintah tahanan kekal dan keputusan Pengerusi Lembaga adalah sama/ menolak rayuan representasinya. Seterusnya telah membuat permohonan semakan kehakiman melalui permohonan Habeas Corpus (ini ayat mereka). Berdasarkan penceritaan, satu Writ Habeas Corpus difailkan dan telah ditolak oleh Mahkamah Tinggi.
Mereka menelefon untuk menanyakan pendapat saya tentang bagaimana untuk menang di Mahkamah Rayuan setelah Notis Rayuan di failkan. Jawapan saya buat mereka dan semua yang menghubungi bertanyakan soalan sama / lebih kurang, begini jawapan saya;
1. Rayuan adalah tertakluk kepada Kertas kausa, Nota Keterangan, Hujahan dan Penghakiman Mahkamah asal. Semua rayuan adalah berdasarkan itu sahaja tanpa ada tambahan kecuali isu perundangan tertentu;
Maka jika hendak bawa isu dan bukti baru melalui Notis Usul, boleh. Tetapi bukan suatu yang mudah untuk dibenarkan. Jadi apa jua rancangan, kata-kata dan bukti baru yang katanya ada tidak berguna diperingkat ini.
2. Jika Writ Habeas Corpus ditolak oleh Mahkamah Tinggi, Tahanan boleh terus membuat rayuan kepada Mahkamah Persekutuan tanpa kebenaran (leave) dalam masa 30 hari menurut seksyen 374 KAJ.
Tidak timbul isu untuk memfailkan Notis Rayuan kepada Mahkamah Rayuan dan memfailkan keperluan bagi kebiasaan pemfailan rayuan.
Khilaf dalam pemfailan boleh membuatkan Rayuan anda ditolak dan hilang kelayakan untuk rayuan semula atau rayuan di luar masa. Walaubagaimanapun, satu permohonan Notis Usul boleh dibuat bagi memfailkan Notis Rayuan di luar masa ke Mahkamah Persekutuan jika tersilap.
Cuma dalam kes ini, katanya Notis Rayuan dah difailkan lama melebih tempoh masa rayuan di bawah seksyen 374 KAJ.


 

[776.21] PEMBAYARAN KELEWATAN PENYERAHAN LEWAT DARIPADA KES MAHKAMAH PERSEKUTUAN - PJD REGENCY SDN BHD


Mahkamah Persekutuan telah melihat kepada beberapa aspek sebelum memutuskan sedemikian antara lain;
PERTAMA - Rujuk kepada kes Hoo See Sen & Anor v Public Bank Berhad & Anor [1988] (Mahkamah Agung), Faber Union Sdn Bhd v Chew Nyat Shong
& Anor [1995] (Mahkamah Agung)
Keputusan 2 kes utama di Mahkamah Persekutuan telah jelas menyentuh terus mengenainya dan setelah merujuk kepada semua keputusan dan ratio decidendi dalam keduanya kepada bandingan kes di sini, kes berkenaan dilihat a good law dalam perundangan dibangkitkan.
KEDUA - Konsep Perundangan Sosial
Ini bukan setakat melihat kepada peruntukan dan persetjuan pihak-pihak yang berkontrak tetapi ia juga perlu dirujuk secara keseluruhan termasuk beberapa akta yang dirangkumi bersama dan yang lebih penting adalah maksud penggubalannya oleh parlimen yang digariskan oleh Suffian LP di dalam kes SEA Housing Corporation Sdn Bhd v Lee Poh Choo [1982] sebagai;
“It is common knowledge that in recent years, especially when government started giving housing loans making it possible for public servants
to borrow money at 4% interest per annum to buy homes, there was an upsurge in demand for housing, and that to protect home buyers, most of whom are people of modest means, from rich and powerful developers, Parliament found it necessary to regulate the sale of houses and protect buyers by enacting the Act. That was why rule 12 was enacted and in particular paragraphs (o) and (r) thereof. With respect we do not agree with Mr. Chelliah that it was open to a developer to get round these paragraphs by the inclusion of such a clause as clause 32 in this agreement.”. [Emphasis added]
Beberapa isu lain termasuk isu interpretasi boleh dirujuk kepada kes asal:
Case No. 01(f)-29-10/2019(W)
Case No. 01(f)-30-10/2019(W)
Case No. 01(i)-40-12/2019(M)
Case No. 01(f)-41-12/2019(M)
Case No. 01(f)-42-12/2019(M)
Case No. 01(f)-4-02/2020(W)
Case No. 01(f)-31-10/2020(W)


 

[775.21] Prosiding kes jenayah akan terus dijalankan di mahkamah terbuka di negeri PKP - Tengku Maimun


PUTRAJAYA, 20 Jan -- Semua prosiding kes jenayah termasuk kes kepentingan awam akan terus dijalankan di mahkamah terbuka di negeri yang diletakkan di bawah Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) berkuat kuasa 27 Jan ini.
Ketua Hakim Negara Tun Tengku Maimun Tuan Mat mengeluarkan arahan tersebut hari ini.
Salinan arahan tersebut yang dilihat Bernama telah diserahkan kepada Pendaftar Mahkamah, Presiden Mahkamah Rayuan, Hakim Besar Malaya, Hakim Besar Sabah dan Sarawak, Peguam Negara, Majlis Peguam Malaysia, Persatuan Penguambela Sarawak dan Persatuan Undang-Undang Sabah.....


 

[774.21] PENGENDALIAN KES MUSIM PKP





Panduan Pengendalian Kes di Mahkamah Negeri Terengganu, Perlis, Negeri Sembilan, Perak, Kedah dan Pahang selaras dengan Perintah Kawalan Pergerakan.
Bertarikh: 20 Januari 2021









 

[773.21] LATE DELIVERY PAYMENT BEGINS FROM THE DATE OF BOOKING FEE IS PAID


PUTRAJAYA: The calculation for late delivery payment to house buyers begins from the date the booking fee is paid, and not when the sale and purchase agreement (SPA) is signed, the Federal Court ruled today.
Chief Justice Tengku Maimun Tuan Mat said the Housing Development (Control & Licensing) 1966 and its subsidiary laws were social legislation and that was a settled law.
In a dispute brought before the court, the developers contended that the scheduled contracts must be read literally and in accordance with the intention of parties.
“It is our view that the submission is untenable. When it comes to interpreting social legislation, the courts must give effect to the intention of Parliament and not the intention of parties,” Tengku Maimun said.
“Otherwise, the attempt by the legislature to level the playing field by mitigating the inequality of bargaining power would be rendered nugatory and illusory,” she said in the judgment to allow seven appeals by purchasers.
The purchasers, from Melaka and Kuala Lumpur, had hauled the developers – PJD Regency Sdn Bhd, GJH Avenue Sdn Bhd and Sri Damansara Sdn Bhd – before the housing tribunal over the payment of the liquidated ascertained damages.
Tengku Maimun said the courts would not countenance the bypassing of statutory safeguards meant to protect the purchasers.
“While the developers might think that it is a standard commercial practice to accept booking fees, the development of the law clearly suggests to the contrary,” she said adding that the courts would not condone such a practice until the law said otherwise.
The court said the LAD payable by housing developers to purchasers for late delivery of vacant possession in a housing project begins when the booking fee is collected and not when the SPA is signed between the developer and purchaser.
Other judges in the five-member bench were Nallini Pathmanathan, Abdul Rahman Sebli, Zabariah Yusof and Mary Lim Thiam Suan.


 

[772.21] HAK DAN TUNTUTAN YANG BOLEH DILAKUKAN SEMASA DAN SELEPAS PERCERAIAN


Setelah perceraian telah didaftarkan bagi pasangan Muslim di Malaysia, terdapat beberapa jenis tuntutan yang boleh di tuntut oleh setiap pihak pasangan tersebut. Di antara hak dan tuntutan yang boleh dituntut di Mahkamah Syariah selepas perceraian berlaku adalah Nafkah, Hadanah (hak jagaan anak), Harta Sepencarian, dan sebagainya. Walaubagaimanapun, proses tuntutan tersebut tidak kurang berbeza dengan tuntutan di Mahkamah Sivil di mana tuntutan yang didaftarkan akan dikendalikan terlebih dahulu dalam proses Sulh di mana ianya dikenali sebagai mediasi bagi amalan perundangan sivil. Jika kedua belah pihak berjaya mencapai persetujuan maka Mahkamah Syariah akan mengeluarkan perintah persetujuan di mana perbicaraan tidak perlu dilakukan.
Tuntutan Hadanah adalah tuntutan bagi hak penjagaan anak-anak kecil pasangan yang telah bercerai. Seksyen 82 Enakmen Undang-Undang Keluarga Islam (Negeri Selangor) 2003 memperuntukkan ibu adalah yang paling berhak dari segala orang bagi menjaga anak kecilnya sehingga anak kecil tersebut mencapai umur mumaiyiz di mana jika perbalahan berlaku bagi tuntutan hak jagaan anak yang sudah cukup umur, Mahkamah akan mengeluarkan perintah bagi hak hadanah berdasarkan pilihan anak tersebut sama ada untuk tinggal bersama ibu atau bapa.
Mahkamah menetapkan kelayakan bagi satu pihak untuk membuat tuntutan hadanah harus beragama Islam, baligh dan sempurna akal. Seterusnya, pihak yang menuntut telah mencapai umur yang melayakkan nya untuk memberikan kanak-kanak tersebut kasih sayang dan pendidikan yang sempurna. Mahkamah juga menitikberatkan tentang perilaku pihak yang menuntut iaitu berkelakuan baik dari segi Islamiah di mana pihak yang dikenali sebagai fasikh tidak akan mendapat hak hadanah contohnya seperti dikenali sering berzina dan minum minuman keras.
Mahkamah telah menetapkan syarat-syarat bagi menentukan pihak yang berhak mendapat tuntutan hadanah dari segi tempat tinggal dan pembelajaran kanak-kanak tersebut. Mahkamah juga boleh memberikan perintah pemeliharaan sementara bagi kanak-kanak tersebut dalam kawalan seseorang yang lain daripada pihak yang diberi jagaan kanak-kanak tersebut seperti dalam tempoh sebelum tuntutan hak hadanah selesai kanak-kanak boleh diperintahkan dibawah jagaan sementara oleh nenek kanak-kanak tersebut.
Selain itu, Mahkamah juga boleh memberikan perintah kepada pihak yang tidak dapat hak jagaan anak, hadanah untuk berjumpa dan melawati kanak-kanak tersebut pada masa-masa dan seberapa kerap yang dikirakan munasabah dan juga melarang orang yang diberikan jagaan untuk membawa kanak-kanak tersebut keluar dari Malaysia.
Bagi situasi di mana ibu kanak-kanak hilang kelayakan bagi hak jagaan anak, Seksyen 84 Enakmen Undang-Undang Keluarga Islam (Negeri Selangor) 2003 memperuntukkan senarai pihak-pihak yang berhak mendapat hak jagaan tersebut mengikut susunan keutamaan iaitu bermula dari nenek sebelah ibu dan yang terakhir adalah waris lelaki yang boleh menjadi waris kanak-kanak tersebut.
Seorang Ibu boleh digugurkan hak terhadap hadanah bagi anaknya sekiranya beliau murtad atau berkahwin lain iaitu dengan lelaki yang tiada pertalian dengan anaknya iaitu bukan muhrim. Di dalam kes Maheran binti Abdullah lwn Khairudin bin Abd. Majid di mana pihak Ibu hilang kelayakan hadanah terhadap tiga orang anaknya setelah beliau berkahwin lain dengan lelaki yang tidak mempunyai hubungan saudara dengan anak-anaknya. Selain itu, Mahkamah telah memrintahkan di dalam kes Norhaiza lwn Saat di mana pihak Ibu telah hilang kelayakan setelah berkahwin lain dan kehidupan harian beliau yang terikat dengan kerja di bank menyebabkan beliau terbatas untuk mendidik anaknya pada siang hari dan memerlukan penjaga bagi anak tersebut.
Mahkamah juga boleh memerintahkan penguguran hak seorang Ibu ke atas hadanah anaknya jika beliau berkelakuan buruk secara keterlaluan dan terbuka. Di dalam kes Nong Azman Shah lwn Ahood Thamer Badei di mana Mahkamah mendapati pihak Ibu telah gagal menjalankan tanggungjawab sebagai isteri dan Ibu di mana hak jagaan bagi anak bawah umur terus diberikan kepada Ibu boleh dipatahkan iaitu mengikut hukum syarak dan Enakmen, anak-anak berhak kepada seseorang penjaga yang lebih baik jika Ibu kanak-kanak tersebut cuai dan menganayai anak-anaknya. Seorang Ibu juga boleh kehilangan hak hadanah sekiranya beliau menukar pemastautinannya dengan tujuan menghalang bapa kanak-kanak untuk menjalankan pengawasan, kecuali apabila pihak isteri yang bercerai boleh mengambil anaknya sendiri ke tempat lahir ibunya.
Tempoh hadanah adalah sehingga kanak-kanak tersebut mencapai umur mumaiyiz iaitu tujuh tahun bagi kanak-kanak lelaki dan sembilan tahun bagi kanak-kanak perempuan. Setelah tamat tempoh hak hadanah, jagaan diberikan kepada bapa dan jika kanak-kanak tersebut mencapai umur mumaiyiz maka kanak-kanak tersebut berhak memilih untuk tinggal bersama ibu atau bapa.
Seterusnya, tuntutan harta sepencarian. Seksyen 122 Enakmen Undang-Undang Keluarga Islam (Negeri Selangor) 2003 memperuntukkan bahawa:
(1) Mahkamah adalah mempunyai kuasa apabila membenarkan lafaz talaq atau apabila membuat suatu perintah perceraian untuk memerintah supaya apa-apa aset yang diperolehi oleh pihak-pihak itu dalam masa perkahwinan dengan usaha bersama mereka dibahagi antara mereka atau supaya mana-mana aset yang diperolehi oleh pihak-pihak itu dalam masa perkahwinan dengan usaha bersama mereka dibahagi antara mereka atau supaya mana-mana aset itu dijual dan hasil jualan itu dibahagi antara pihak-pihak itu.
(2) Pada menjalankan kuasa yang diberi oleh subseksyen (1), Mahkamah hendaklah mengambil perhatian tentang: —
(a) takat sumbangan-sumbangan yang telah dibuat oleh tiap-tiap satu pihak dalam bentuk wang, harta, atau kerja bagi memperolehi aset-aset itu;
(b) apa-apa hutang yang terhutang oleh salah satu pihak yang telah dilakukan bagi manfaat bersama mereka;
(c) keperluan-keperluan anak-anak yang belum dewasa dari perkahwinan itu, jika ada,
dan, tertakluk kepada pertimbangan-pertimbangan itu, Mahkamah hendaklah membuat pembahagian yang sama banyak.
Harta sepencarian adalah harta yang diperolehi secara bersama pihak suami dan isteri semasa dalam tempoh perkahwinan dan ianya juga termasuk harta-harta yang diperolehi sebelum perkahwinan dan nilainya bertambah semasa dalam tempoh perkahwinan hasil dari usaha kedua-dua pihak. Tuntutan bagi harta sepencarian boleh dilakukan dalam tiga keadaan iaitu selepas perceraian, selepas kematian salah satu pihak, dan ketika tuntutan poligami.
Mahkamah akan menentukan kadar pembahagian harta sepencarian berdasarkan sumbangan yang dibuat oleh pihak suami dan isteri semasa dalam tempoh perkahwinan sama ada wang, kerja atau hutang yang telah dilakukan bagi manfaat bersama dan juga kepada anak-anak yang belum dewasa. Mahkamah telah menetapkan dalam kes Noh bin Atan V.Shakila di mana jika harta didaftarkan dengan kedua-dua nama pihak suami dan isteri maka pembahagian akan diberikan sama rata di antara suami dan isteri
Perintah bagi pembahagian harta sepencarian boleh dilakukan dengan pelbagai cara iaitu secara Sulh di mana suami/isteri membuat pengakuan dan penyerahan hak kepada isteri/suami bahawa rumah itu adalah harta sepencarian tetapi tidak mahu menuntut dan melepaskan haknya terhadap bekas suami/isteri dan anak-anak.
Seterusnya secara bayaran balik di mana pihak yang ingin menuntut hak bagi harta sepencarian perlu membayar pihak yang tidak menuntut dengan kadar bayaran yang telah dilakukan oleh pihak tersebut semasa memperolehi aset itu. Pembahagian juga boleh dilakukan secara penjualan di mana kedua-dua pihak tidak mahu menuntut sesuatu harta tetapi inginkan bahagian masing-masing maka mahkamah akan memerintahkan harta tersebut dijual dan dibahagikan mengikut kadar sumbangan terhadap perolehan harta itu.
Seterusnya, secara pembahagian sama rata di mana kedua-dua pihak telah bersama menyumbang bagi memperolehi aset tersebut maka Mahkamah akan memerintahkan aset tersebut dibahagikan kepada dua dan Mahkamah juga akan menilai berdasarkan kadar sumbangan kedua-dua belah pihak.
Akhir sekali, pihak-pihak yang ingin membuat tuntutan perlu menyediakan dokumen-dokumen pembelian dan milikan serta saksi-saksi bagi tuntutan mereka.
Nota: Gambar permohonan hadhanah ke atas anak perkahwinan DS Vida menjadi bualan tempohari menjadi rujukan antaranya kepada artikel
Aainaa Mahirah Ozaimudi
Subang Jaya, Jan 2021


 

[771.21] TIADA JAWATAN DITAWARKAN SEPANJANG TAHUN 2021


Ada isu menarik tentang dakwaan katanya ada pergerakan peguam muda. Jawapan peribadi saya ringkas:
1. Pengurusan firma guaman adalah hak pemilik/rakan kongsi:
2. Tonjolkan bakat dan kemahiran yang mampu menaikkan firma, anda akan dihargai sudut kewangan termasuk menjadi rakan kongsi:
3. Tawaran latihan dalam kamar adalah hampir tidak diperlukan terutama dalam keadaan ekonomi sekarang. Bersyukurlah. Ia lebih kepada sumbangan firma kepada kehendak perundangan.
4. Hampir kesemua pelatih dalam kamar masih meletakkan minda mereka sebagai pelajar:
5. Hampir semua peguam muda masih meletakkan mindanya seolah kerani biasa, kerja dan gaji dihujung bulan.
Pendek cerita. Semua menerima tempias ekonomi ekoran covid19. Bertabah lah!
Tiada jawatan ditawarkan pada 2021 biarpun ada jawatan dikosongkan.
Sila jangan emel dan whatsapp merayu mengenainya. Tiada iklan jawatan kosong untuk kami timbangkan apa-apa permohonan anda melalui emel kami yang semakin hari semakin banyak diterima.
Apatah lagi untuk menjawab pelbagai kerenah pernintaan anda.
InsyaAllah!
...…............…..........


 

Older Post ►