Website - Blog
Powered by Facebook - Website

Monday, May 9, 2022

[1193.22] SALAM AIDILFITRI


Assalamualaikumwarahamtullah wabarakatuh
Pada kesempatan yang Mulia ini saya, keluarga dan kakitangan Hisham Nazir & Co ingin mengucapkan Selamat Hari Raya Eidul Fitri kepada semua, Maaf Zahir Batin dan moga semua ibadah kita diterima Allah SWT.
Amin.
Gambar semasa iftar kami minggu lepas.








 

[1192.22] KESALAHAN LALULINTAS


Kalau anda memang jenis yang selalu memandu, anda mesti pernah kena saman, walaupun sekali. Saman tu boleh jadi sebab tak letak kupon parking, parking bertindih, ataupun kerana menggunakan telefon masa memandu.
Majlis tempatan macam DBKL sebenarnya ada kuasa untuk keluarkan saman berkaitan dengan isu parkir dan kesalahan-kesalahan di bawah Akta Pengangkutan Jalan 1987. Contohnya macam, parkir di tempat yang salah, parkir dalam petak kuning di masa yang salah dan kegagalan memaparkan kupon parkir. Pegawai DBKL ada kuasa untuk kompaun sesiapa yang lakukan kesalahan ni, seperti mana yang diperuntukkan di bawah Seksyen 120 (e) Akta Pengangkutan Jalan 1987.
“Seseorang pegawai pihak berkuasa yang berkenaan yang khusus diberi kuasa secara bertulis dengan nama atau jawatan bagi maksud itu oleh Menteri yang dipertanggungkan dengan tanggungjawab bagi kerajaan tempatan boleh mengikut budi bicaranya mengompaunkan apa-apa kesalahan terhadap Akta ini...”
Manakala, JPJ pula bertanggungjawab untuk saman korang berkaitan dengan isu pendaftaran, lesen memandu dan kelakuan yang memberi kesan kepada pemandu lain. Contohnya seperti – korang tinggalkan kereta tanpa matikan enjin, memandu di laluan bas, atau gunakan font/saiz plat kereta yang salah.
Yang terbaiknya, selesaikanlah saman anda awal-awal, sebabnya kerajaan pun cuma laksanakan denda minimum untuk saman yang tak dibayar. Jadi akhirnya, kalau anda nak berjimat dan elakkan bayar saman sehingga beribu ringgit, mungkin yang terbaik bayarlah saman anda lebih awal untuk mengelakkan kesulitan.
GAMBAR SEKADAR HIASAN
NUR ZAHIRAH BAHARI
010-9647961


 

[1191.22] PEMBEDAHAN KOSMETIK


Sudah berkali-kali kita mendengar kes-kes pembedahan kecantikan (kosmetik) yang gagal di negara ini. Ada perbezaan antara pembedahan plastik dan pembedahan kosmetik.
Pembedahan plastik bermaksud pembedahan khusus untuk pembinaan semula kecacatan muka, luka terbakar dan penyakit.
Pembedahan plastik bertujuan untuk membetulkan semula bahagian-bahagian disfungsi badan.
Manakala pembedahan kosmetik memberi tumpuan kepada peningkatan penampilan dan kecantikan. Prosedur, teknik, dan prinsip pembedahan kosmetik memberi tumpuan sepenuhnya kepada peningkatan penampilan dan untuk menarik perhatian.
Oleh kerana prosedur pembedahan kosmetik tidak dijalankan di premis perubatan, ia tidak tertakluk di bawah bidang kuasa Kementerian Kesihatan.
Memandangkan sekarang pengguna begitu ghairah untuk kelihatan cantik, ramai yang mungkin tidak berfikir dua kali untuk menghabiskan ribuan ringgit atau menjalani pembedahan untuk mencantikkan lagi rupa paras atau tubuh mereka. Wang yang dibelanjakan ke atas pembedahan kosmetik seumpamanya di seluruh dunia mungkin melebihi bajet sebahagian negara membangun di mana ada yang mati kebuluran atau sukar untuk meneruskan kehidupan.
Melihat kepada keadaan di atas, semakin ramai penduduk terutama wanita muda menjadi mangsa pusat kecantikan tidak bertanggungjawab yang mengambil kesempatan daripada keinginan dan rasa kurang yakin dengan penampilan diri.
GAMBAR SEKADAR HIASAN
NUR ZAHIRAH BAHARI
010-9647961


 

[1190.22] KESALAHAN UBAHSUAI KENDERAAN


Bagi pemilik kereta, ubah suai kenderaan mungkin dianggap sebagai suatu keperluan dan hobi bagi menambahkan seri dan ‘memantapkan’ lagi fungsi kereta tersebut.
Namun tahukah anda bahawa pengubahsuaian kereta sebenarnya tidak boleh dilakukan dengan sewenang-wenangnya dan perlu mengikut garis panduan yang telah ditetapkan oleh Jabatan Pengangkutan Jalan (JPJ).
Seksyen (12) Akta Pengangkutan Jalan 1987 telah menetapkan keperluan undang-undang mengenai sebarang pengubahsuaian kepada kenderaan sebelum dan selepas pendaftarannya. Kegagalan mana-mana pemilik kendaraan mengikut peraturan yang telah ditetapkan ini boleh menyebabkan tindakan saman dikenakan.
Pengubahsuaian atau pemasangan aksesori pada kenderaan persendirian yang tidak dibenarkan adalah seperti berikut:-
a) Lampu berkelip-kelip (selain daripada lampu penunjuk arah dan lampu berjaga-jaga) pada bahagian hadapan atau belakang kereta.
b) Pemasangan apa – apa lampu tambahan selain warna putih dan selain warna merah
c) Pemasangan hon yang berirama atau hon dengan dua nada.
d) Pemasangan cermin gelap atau tinted film pada cermin hadapan dengan ketelusan cahaya kurang daripada 70%.
GAMBAR SEKADAR HIASAN
NUR ZAHIRAH BAHARI
010-9647961


 

[1189.22] 1JAUHI DADAH


Jauhi dadah, Jangan hisap, Jangan jual
Jangan kawan dengan orang terlibat dadah
Bila kena, menyesal tak sudah
Tak terlibat tapi berkawan, seksyen 34 membuktikan ramai salah pilih kawan kena dakwa dan kena hukuman gantung.



 

[1188.22] HAKMILIK TANAH


Secara ringkasnya, ‘conveyancing’ adalah proses pemindahan hak milik sesuatu hartanah dari seorang individu ke individu lain.
Biasanya proses ini berlaku antara penjual dan pembeli, yang kedua-duanya telah menandatangani kontrak penjualan hartanah.
Urusan pemindahan hak milik hartanah boleh dilakukan dalam dua cara: Sama ada mengupah seseorang, iaitu peguam yang berpengalaman dan layak dalam hal-hal begini, atau buat saja sendiri.
Anda juga perlu mendapatkan maklumat terkini mengenai hak milik tanah tersebut. Anda boleh melakukan carian tanah (land search) di pejabat tanah.Antara maklumat penting yang akan temui dalam keputusan carian tanah adalah;
• Jika tanah tersebut dikenakan Sekatan Kepentingan (caveat), ia bermaksud pemilik tanah atau Penjual tidak boleh berurusan dengan tanah tersebut kecuali dengan mendapatkan kelulusan dari Pihak Berkuasa Negeri
• Jika tanah sedang digadaikan kepada pihak bank, maka Pembeli perlu meminta Penjual/penjual untuk melepaskan gadaian terlebih dahulu atas tanah
Semua pihak perlu membuat kesepakatan atau menyetujui harga pembelian penuh serta jadual pembayaran. Contohnya, deposit awal (earnest deposit), baki deposit (balance deposit) dan baki harga belian (balance purchase price). Setelah baki harga pembelian dibayar sepenuhnya, nama pemilik baru akan didaftarkan pada hakmilik dan hakmilik baru akan dikeluarkan oleh Pejabat Tanah.
GAMBAR SEKADAR HIASAN
NUR ZAHIRAH BAHARI
010-9647961


 

Monday, April 25, 2022

[1187.22] BEBAN PEMBUKTIAN SEMASA MEMBERI KETERANGAN DI MAHKAMAH PERUSAHAAN


Merujuk kepada seksyen 20 Akta Perhubungan Perusahaan 1967, perkara pertama yang perlu dipertimbangkan oleh Mahkamah Perusahaan ialah persoalan sama ada terdapat, sebenarnya, pemecatan. Sekiranya terdapat pemecatan, maka Mahkamah perlu mempertimbangkan sama ada kes pemecatan tersebut dibuat dengan adil atau tanpa sebab yang munasabah (dismissed with or without just cause and excuse).
Adalah menjadi undang-undang bahawa apabila majikan memberikan alasan untuk menamatkan pekerjaan pekerjanya, majikan perlu memberikan alasan-alasan tersebut di Mahkamah Perusahaan.
Walau bagaimanapun, dalam kes Ahmad Zaini Omar V. Bella Vista Waterfront Resort & Spa / Langkawi Aman Sdn Bhd [2017] MELRU 540, Syarikat menafikan bahawa Pihak Menuntut telah dipecat. Pendirian mereka ialah Pihak Menuntut telah meletakkan jawatan secara sukarela. Oleh itu, beban terletak pada Pihak Menuntut untuk membuktikan berdasarkan imbangan kebarangkalian bahawa dia telah diberhentikan. [kes dikekalkan semasa di mahkamah tinggi dan mahkamah rayuan]
Secara ringkasnya, beban pembuktian berdasarkan imbangan kebarangkalian ialah individu tersebut perlu membuktikan kenyataan/tuduhan yang dibuat dan Mahkamah akan menilai kecendurangan atau kemungkinan atau kebenaran sesuatu perkara itu berlaku berdasarkan bukti dan keterangan lisan dan ekshibit yang dikemukakan.
GAMBAR SEKADAR HIASAN
NUR ZAHIRAH BAHARI


 

Older Post ►